Descrizione
Proponiamo in vendita a Cagliari, per una clientela raffinata ed elegante che vuole vivere appieno il centro della città immersa nella storia e circondata a pochi minuti a piedi da tutti i comfort e servizi, un ampio appartamento di pregio di 173 mq, soppalcabile, situato all’ultimo piano di un palazzo storico dotato di ascensore, nella parte alta del quartiere Marina a venti passi da piazza Costituzione, via Manno, dal Bastione di Saint Remy e dalla via Garibaldi, a 70 metri dalla Porta dei Leoni, dalla via Roma e dalla passeggiata sul porto e dalla piazza Yenne. Esattamente al centro dei quattro quartieri storici della città: Marina, Castello, Villanova e Stampace. L’immobile, composto da sei vani utili più un grande bagno e un piccolo servizio, si sviluppa su diversi ambienti tutti finestrati e dotati di luce diretta, funzionali ad ogni esigenza. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo di fronte ad un ampio salone doppio con una porta finestra che si affaccia sulla via Torino con splendida vista da un lato verso il mare e la facciata e la cupola della chiesa di Santa Rosalia e dall’altro lato verso Castello con uno scorcio del Bastione e Palazzo Boyl; sempre dall’ingresso, sulla destra si ha la stanza padronale con doppia finestra e stessi affacci del salone. Un piccolo andito, dal quale si accede al grande bagno della casa, finestrato su un cavedio interno, con vasca e spazio doccia in muratura, introduce ad un secondo ambiente con salone-soggiorno living dal quale si accede attraverso una porta ad arco alla cucina abitabile ampia e funzionale, già completamente arredata con piani di lavoro in marmo e mobili su misura realizzati da una falegnameria di pregio, perfettamente organizzata per la vita quotidiana o per una riorganizzazione degli spazi in chiave moderna. Sempre dal salone soggiorno living abbiamo un’altra porta che tramite un secondo piccolo andito porta alla zona notte più interna composta da due camere matrimoniali una più ampia ed una poco più piccola entrambe finestrate e luminosissime che si affacciano sul cortile interno verso il lato di viale Regina Margherita.
La particolare conformazione dell’immobile offre un’elevata modularità che si presta a fruizioni diverse che, partendo da un piccolo restyling per abitarci da subito, possono arrivare ad altre molteplici soluzioni sia in ottica abitativa con la divisione e creazione di due o più appartamenti e sia in ottica di messa a reddito nel mercato degli affitti brevi come casa vacanza o come boutique hotel.
Classe en. C.